売戸建住宅 鹿嶋市 大字志崎 1階建 2LDK

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価格 480万円 間取り 2LDK
交通 鹿島臨海鉄道 / 鹿島灘駅 徒歩1100ｍ
所在地 茨城県鹿嶋市大字志崎
築年月 1990年2月(築35年3ヶ月) 建物面積 57.13㎡ 土地面積 公簿 196.00㎡
私道負担面積 455.00㎡

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平家建て・閑静な分譲地・明るい２面採光の洋室／現在リフォーム中です

    アピールポイント

    密集を避けて建てられた隣接建物と２ｍ以上離れた住戸なので、生活音の伝わりも少し緩和されます。またゆったりめの延床面積５７．１３㎡の居室空間で、その上陽光に面する南向で日照時間が長く、冬でも暖かく暮らせます。ちなみに２方向から自然光を部屋に採りこめる２面採光です。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 鹿島臨海鉄道 / 鹿島灘駅 徒歩1100ｍ
    その他交通 -
    所在地 茨城県鹿嶋市大字志崎
    物件種目 売戸建住宅
    価格 480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 共同井戸／維持管理費：33,000円/年 その他一時金 共同井戸／施設加入金（初回のみ）：82,500円
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 鹿嶋市志崎
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･7.5） 建物面積 57.13㎡
    土地面積 公簿 196.00㎡ 私道負担面積 455.00㎡
    築年月 1990年2月(築35年3ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年04月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南6.0m 私道 接面6.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 山林 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984836714 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/27 次回更新予定日 2025/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    皆幸不動産(株)

    交通：
    鹿島臨海鉄道／鹿島大野
    住所：
    茨城県鹿嶋市大字浜津賀３８８　
    TEL：
    0299-78-7002
    FAX：
    0299-78-7003
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    茨城県知事免許（４）第６４８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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